Villa Elaïa

Meythet

Résolument novatrice, conjuguant parfaitement intimité & vie moderne, "Villa Elaïa" est la nouvelle signature V&P Immobilier à Meythet.

Dans le quartier préservé du Vieux Meythet, "Villa Elaïa" s'inscrit dans le cadre du développement d'une ville nouvelle, quand les frontières n'existeront plus et que Meythet deviendra Annecy.

Vidéo du programme neuf Villa Elaïa

Villa Elaïa, une douce parenthèse urbaine

Dans un domaine privilégié, clos et sécurisé, vous adopterez un nouvel art de vivre urbain, profitant d’une proximité immédiate de toutes les commodités, des infrastructures scolaires, sportives, culturelles et associatives, tout en conservant une intimité parfaite.   

Une vie idéale où les déplacements se font à pied, à vélo, où vos enfants accèdent aux différentes activités de manière autonome. La proximité de nombreux espaces naturels comme le parcours gymnique du Vallon du Fier-Bois des Iles ou le sentier du Nant de Gillon, vous apportera, nouveaux citadins, une vie équilibrée, paisible & sereine.

« Villa Elaïa » est une résidence composée de 65 appartements répartis dans 6 montées différentes. Du T2 au T5 familial, chaque appartement est pensé pour obtenir des volumes généreux, de grands espaces extérieurs baignés de lumière pour vous ressourcer au quotidien. Véritables extensions extérieures des logements, animant l’ensemble bâti, les terrasses sont traitées de manière à parfaitement préserver l’intimité des occupants. L’étude d’une implantation en « U » permet à chacun de profiter d'une réelle tranquillité et d'une vue dégagée sur les espaces paysagers.

Profitez d’une conjoncture favorable pour acquérir votre appartement

C’est le bon moment pour acquérir votre appartement dans les meilleures conditions. Les taux d'intérêt des crédits immobiliers ont atteint des niveaux historiquement bas. La stabilité du niveau des prix de l’immobilier est également un facteur d’encouragement pour les personnes souhaitant concrétiser leur projet immobilier. Enfin, la mise en place de dispositifs fiscaux (Loi Pinel) et d’aide à l’accession à la propriété (PTZ) intéressants, sont une réelle opportunité pour concrétiser votre projet d’achat d’une résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier.

Exemple d'appartements

Nous sommes en mesure de vous proposer plusieurs appartements, du T2 au T5, situés à tous les niveaux, parfaitement exposés et bénéficiant de points de vue très agréables. La surface habitable des logements varie en moyenne de 42 m² à 102 m². Veuillez trouver ci-après quelques exemples représentatifs des typologies proposées. Pour consulter les disponibilités de chaque type d'appartement, nous vous invitons à nous contacter.

Type Surface intérieure Terrasse Prix à partir de * Plan Visite virtuelle
T3 66 m² 10 m² 263150€ Voir le plan de l'appartement Voir Visite virtuelle de l'appartement Visiter
T4 85 m² 14 m² 335900€ Voir le plan de l'appartement Voir Visite virtuelle de l'appartement Visiter
T5 105 m² 19 m² 389200€ Voir le plan de l'appartement Voir Non disponible

* prix hors stationnement privatif

Un parfait équilibre entre habitat moderne et intimité

Petite résidence contemporaine & élégante de 3 étages, La Villa Elaïa bénéficie d’une architecture soignée conçue par le cabinet Arch2O. Aux lignes sobres et épurées, les façades sont rythmées par de grandes baies vitrées, pour une lumière en abondance et un prolongement de l’espace de vie intérieur vers l’extérieur.

Protégé par une végétation soignée de grande qualité et des jardins d’agrément collectifs, le bâtiment se déploie en forme de U pour vous offrir une parfaite intimité. Cette recherche de confidentialité se poursuit jusque dans l’aménagement extérieur avec un accès entièrement clos et sécurisé, ainsi qu’une majorité de stationnements réalisés en sous-sol, un privilège rare lui confère un caractère unique.

Des solutions techniques performantes de haute qualité

Chacun de nos projets fait l’objet d’une conception réfléchie et adaptée, afin d'assurer la durabilité et la performance de l'ouvrage. Notre capacité à répondre parfaitement aux exigences des réglementations en vigueur, notre volonté d’atteindre des objectifs qualitatifs toujours plus élevés, vous assurent un patrimoine de grande qualité.

La pertinence de nos choix relève d’une sélection de matériaux et d’équipements les plus adaptées pour atteindre un maximum de performance, de confort, de sécurité et d’esthétisme.

La construction de la résidence, conforme à la réglementation RT 2012, répond parfaitement aux besoins de confort en terme d’isolation thermique et phonique, avec pour objectif la réduction de la consommation d’énergie.  

Des solutions d’aménagement uniques pour votre appartement

Choisir avec soin chaque détail de votre futur logement revêt d’une importance toute particulière. Parce que cette étape est primordiale, nous vous accompagnons dans la réalisation de vos projets d'aménagement.

Que ce soit en matière de conseils ou dans le choix des finitions, nous sommes à votre écoute pour vous apporter des solutions adaptées qui vous correspondent. Choisissez parmi une multitude de références tendance de carrelage, faïence, parquet, portes de placard, meuble de salle de bains…de quoi réaliser l’appartement de vos rêves, avec des matériaux de qualité.

Un habitat connecté et intelligent

Chacun de nos logements peut faire l'objet d'une installation domotique, qui vous permettra d’automatiser toutes les fonctions électriques de votre appartement. Lumières, système de sécurité, volets, régulation thermique, vous pourrez piloter toutes vos installations du bout des doigts et à distance, grâce à une solution domotique adaptée.

Notice descriptive

Luminosité, espace et confort

Du T2 au T5, chaque appartement a été étudié de manière à vous offrir des volumes agréables et confortables, qui pourront selon vos désirs, attentes et modes de vie, faire l’objet d’adaptations personnalisées...

A proximité immédiate d’Annecy, Meythet est une petite commune de 8 422 habitants où il fait bon vivre. Devenir propriétaire à Meythet, c’est bénéficier de tous les avantages d’une ville à taille humaine.

La tranquillité d’un quartier résidentiel aux Portes d’Annecy

Offrant tout le charme d’un quartier résidentiel, le Vieux Meythet fait partie avec le centre, d’un des deux cœurs historiques de la commune. C’est dans cet environnement calme à deux pas du cœur de la ville (Mairie à 300 m), que nous avons choisi de concevoir La Villa Elaïa.

Ville dynamique et soucieuse du bien-être de sa population, Meythet dispose d’un centre-ville totalement repensé et neuf, qui favorise les déplacements à pieds en toute tranquillité. Vue dégagée sur les montagnes, plantation d’arbres et création d’aménagements paysagers, viennent parfaire la douceur de vivre à Meythet.

Avec un accès rapide au péage d’autoroute (Annecy Nord) et aux transports en commun, la commune de Meythet bénéficie également d'un important réseau de pistes cyclables, qui s’ouvre sur les communes avoisinantes et notamment Annecy.

Doté d’équipements culturels et sportifs, d’infrastructures scolaires et périscolaires de qualité, de commerces de proximité, ainsi que de beaux espaces naturels, Meythet offre à ses habitants la possibilité de s’offrir un cadre de vie urbain apaisant à proximité de toutes les commodités.

Laissez-vous séduire par l'achat d'un appartement à Meythet

Meythet fait partie des 6 communes qui travaillent ensemble à la création d’une « commune nouvelle ». Ce projet de rapprochement place Meythet au cœur d’un ambitieux projet de territoire. En devenant propriétaire de votre appartement à Meythet, vous faites le choix d’une ville moderne tournée vers l’avenir.

Tout savoir sur les taxes 

A Meythet, la taxe d'habitation s'élève à 9 % et la taxe foncière à 17 % de la valeur locative cadastrale (en moyenne pour le département : taxe d'habitation à 20 %, taxe foncière à 15 %). La taxe d’enlèvement des ordures ménagères est de 7 %.