Les Jardins de Poësy à Poisy. Du T3 au T4 à partir de 244 000 €
A compter du 1er janvier 2011 et jusqu'au 31 décembre 2012, l’investissement réalisé, par un contribuable français, dans le cadre de l'acquisition d’un logement neuf ou en l'état futur d'achèvement, permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu.
L’acquéreur bénéficie d'une réduction d'impôt, répartie sur 9 ans, égale à 22 % du prix de revient (13% + une majoration de 9 points en Scellier BBC), pour un investissement réalisé en 2011, et à 18 % pour un investissement réalisé en 2012.
La base de la réduction d'impôt est constituée par le prix de revient du logement dans la limite d'un montant de 300.000 €.
Au titre d'une même année, il n'est possible de bénéficier de la réduction d'impôt que pour un seul logement.
Si le montant de la réduction d'impôt excède l'impôt dû au titre d'une année d'imposition, le solde peut être imputé sur l'impôt sur le revenu des six années suivantes.
Exemple
Vous investissez, en 2011, dans l'acquisition d'un appartement d'une valeur de 300.000 €. Vous bénéficiez d'une réduction d'impôt d'un montant total de 66.000 € répartie sur 9 ans (7 333 € par an). Un investissement identique réalisé en 2012 permet de bénéficier d'une réduction d'impôt de 54.000 € (6 000 € par an).